오산 현대테라타워 지식산업센터 분양정보 ..

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기온도 한층 올라가고 이제 곧 가정의 달입니다.움츠렸던 시기를 벗어나 이제 조금씩 활기를 되찾고 있지만 부동산 시장도 봄을 맞아 여러분들도 적재적소 투자를 했으면 하는 마음에 특급 조건을 갖춘 지식산업센터 정보를 준비했습니다.​​

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오산지역은 현재 4차산업의 중심지로 도약하고 있습니다.그래서 부동산 상품 중에서도 지식산업센터가 더욱 주목을 받고 있습니다.​​

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오산 현대테라타워는 그 중에서도 특히 현대엔지니어링의 검증된 브랜드로 볼 수 있는 현장이기 때문에 경쟁력을 둘 수 있습니다.​​

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오산시는 경기 남부에서도 특히 좋은 교통망을 구축하고 있어 우수한 평가를 받고 있습니다.”경부고속도로, 지하철 1호선을 지나게 되는 지역이기 때문에 비즈니스 하기에 편리합니다”​​

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특히 교통의 호재가 따르기 때문에 더욱 관심이 집중되고 있습니다.GTXA 노선의 SRT 연계 건설을 추진 중, GTXC 노선의 지하철 1호선 연계 계획으로 인해 앞으로 서울의 생활권이 보다 가까이 다가갈 수 있습니다.​​

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오산 현대테라타워 사업 개요=현대엔지니어링이 옛 LG이노텍 부지였던 경기 오산시 가수동 329-4번지 일대에 공급하는 국내 최대 규모의 지식산업센터입니다.​​

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연면적 35만7637m2 부지 위에 지하 2층부터 지상 29층 규모의 지식산업센터 2동, 지하 2층부터 지상 17층 규모의 기숙사 등 지하 1층부터 지상 10층 규모의 물류센터 등 총 4개 동의 건물입니다.​​

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지하 2층부터 지상 6층까지는 제조형 공간을, 지상 7층부터 지상 29층은 섹션 오피스형을 준비합니다.지하1층부터 지상2층에 대해서는 상업시설도 조성해 원스톱으로 편의를 누릴 수 있도록 지원할 계획입니다.​​

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위치한 곳은 오산 세교 택지지구입니다.동탄, 그리고 평택을 모두 포함합니다. 오산 신, 구시가지를 통할 수 있는 최적의 입지입니다. “지하철 1호선 오산역, 경부고속도로 오산IC를 이용하는 것도 편리합니다”​​

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오산 2020 도시개발 구상도에 따라 순차적으로 도로망 연결이 이뤄지면 교통 인프라는 훨씬 유리할 것입니다.​​

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오산지역은 지금 계속 사업체가 늘어나고, 그에 따라 종사자 수요도 늘고 있습니다.특히 제조 및 서비스업을 보면 매년 그 증가폭이 확대되고 있음을 알 수 있는데, 해당 사업지에 제조업이 입주할 수 있으니 관련을 살펴보세요.​​

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제조업 위주의 아파트형 공장에서 탈피해 지금은 오피스형과 차별화된 상품 설계를 선보이고 있는 지식산업센터입니다.특히 이곳은 현대 엔지니어링이 시공하는 브랜드로 가치가 높을 것입니다.​​

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각종 세제 혜택이나 일반 수익형 상품과는 달리 이곳은 분양 입주를 이전하게 될 경우에 따른 각종 세제 혜택이 있습니다.​​

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-취득세 50%감면-재산세 37.5%감면-법인세 4년간 100%감면-창업자 감면등이 있습니다.다양한 면에서 경제적 혜택과 지원을 받을 수 있으니 확인하세요!

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무엇보다 입주 가능한 업종에 한하기 때문에 이를 잘 확인해야 하지만 입주 가능한 업종이라면 세율 50% 감면 혜택을 주고 있어 큰 혜택을 보게 됩니다.”​​

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오산현대테라타워상품특징분석-소형을중심으로한다양한면적을제공합니다.-호실 앞 주차 특화로 비즈니스 효율을 높이고, 드라이브인 시스템으로 업무 기능을 극대화합니다.층고도 높아서 개방감과 실용성을 갖춥니다.​​

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복합형 호실도 구성되어 있습니다.입주가능 업종이 확대되면서 제조형뿐만 아니라 다양한 기업에서 관심을 받고 있습니다.복합형의 경우 제조 섹션의 기능도 추가되었기 때문에 원하는 분들이 많을 거라고 생각합니다만. 2면 발코니호실 설계에서도 효율적인 공간 활용이 가능하다고 생각합니다.​​

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드라이브인, 도어 투 도어 시스템은 지하 2층부터 지상 5층까지 적용됩니다.제조업이라고 하면 물류의 이동에 있어서 더 도움이 되는 시스템이기 때문에 경쟁력이 있다고 생각합니다.​​

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불필요한 이동을 최소화하여 이득을 볼 수 있습니다.​​

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소액만으로도 접근이 가능하고, 기업 니즈에 따라 얼마든지 면적 구성이 다른 섹션 오피스에서 만나보세요! 섹션 오피스형은 전용면적 50m2 내외의 중소형을 중심으로 구성되어 콤팩트한 실용성을 갖습니다.​​

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또한 지하주차장은 법정 대비 2배에 가까운 2339대의 넓은 주차공간이 마련되어 있어 불편함이 없습니다.인근에 있는 상가 시설 대부분이 노후해 새로운 상가 시설이 절실한 상황입니다.단지 내 고정 수요는 물론 주변 공업 밀집 지역이기 때문에 많은 수요자들이 이 단지 내 상업 시설을 찾게 될 것입니다.​​

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상가는 2개의 존으로 나뉘어 각 테마를 두고 조성될 예정입니다.​​

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여기는 기숙사도 같이 준비합니다.별도의 동 4층부터 17층까지 총 301실 규모로 공급되는 기숙사로 지식산업센터와 동일한 전용률 46.97%가 적용됩니다.​​

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“지하 2층에서 지하 1층에는 호텔 수준의 라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 피트니스 센터, 리조트 수영장 등을 설치할 수 있는 특화 시설도 마련돼 23층에는 지식산업센터 2동을 연결하는 스카이 갤러리가 조성돼 미팅룸과 스튜디오로 이용할 수 있도록 배려하고 있습니다”​​

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오산 현대 테라타워 기숙사 실내 유닛입니다.전용률이 좋고 일반 오피스텔에 비해서도 뛰어난 점이 적지만, 특히 합리적인 분양가가 최대 강점이 됩니다.​​

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