강남 신사역 인테리어 단독주택 사무실 임대. in 논현동 월드부동산 ­

안녕하세요.강남 논현동 월드부동산중개법인입니다.이번 태풍 바비가 무섭게 지나가고 있네요.다행히 강남쪽에는 바람만 좀 세게 부는듯 한데..뉴스를 보니 해안가쪽은 피해가 많은것 같아요.모두 피해가 없으실 기원합니다.이번에 9호 10호 태풍도 얘기가 나오는듯 한데.제발 우리나라로 오지 않았으면 좋겠네요.오늘은 강남 신사역 초 역세권 도보 5분 거리위치한 수리가 잘 된 단독주택 사무실을 소개해드리려 포스팅을 시작합니다.​

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매물번호: 3482​본 임대물건은 이번년­­08월27일 임대가 진행중임을 확인 후 월드부동산 중개법인에서 직접 촬영을 하여블로그에 포스팅 하는 물건이며,신사역과 도보 5분 거리는 직선거리가 아닌 골목을 네이버 지도로 거리를 잰 결과 220M이며,5분 이내 가능한 거리임을 확인하였습니다.임대면적은 건축물대장상 309.4제곱미터입니다.건물은 지하1층 지상 2층의 규모로전체를 모두 사용하는 단독주택 사무실입니다.​

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지하는 촬영을 하지 못했습니다.옛날 단독주택을 리모델링 했다고보시면 되는데요. 지하는 주택의 구조를변경하지는 않으셨네요.위 사진은 1층 주 출입구인데요.주 출입구는 동쪽 방향에서 들어갑니다.입구에서 우측은 2층을 올라가는 계단인데요. 내부 계단이 아니라서 두개 회사가 들어와도 좋을듯한 구조입니다.​

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여기는 내부에 홀공간인데요.1층은 2개의 룸과 1개의 홀그리고 주방 화장실로 만들어져 있습니다.1층의 면적은 건축물대장상110.72제곱미터입니다.예전 주택의 느낌이 전혀 없다보니별도의 수리 없이 바로 사용이 가능하겠네요요즘 임대가 나오는 단독주택 사무실의 경우주택에서 수리가 되지 않은 상태에서임대가 나오는것도 많아서수리를 요하는 물건도 사실 많거든요​

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단독주택 사무실의 경우일반 사무실과 달리 조금만 손을 대면한도끝도 없이 비용이 많이 발생되는 경우가 종종 있거든요.그래서 저희도 중개를 할때꼭 임대 의뢰하신 분들께 원하시는 바를확실히 듣고 중개를 하게 된답니다.

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건축물 대장상 주차는 0대로 되어있지만이번에 수리를 하면서 1층에 주차를 할 수 있는 공간이 만들어져 있습니다.본 건물은 1983년도에 준공한 건물이고수리를 통해서 지금 보시는 사진처럼사무실로 사용을 할 수 있게 잘 만들어져 있습니다.

단독주택 사무실의 물건지 주소는 공개하기 힘든관계로 신사역으로 지도를 찍어 놓았습니다.그럼 2층을 안내해 드리도록 하겠습니다.​

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2층도 1층과 비슷한 구조입니다. 건축물 대장상 면적은 112.33제곱미터입니다.1층과 마찬가지로 룸 2개 회의실 홀공간으로 이루어지 2층입니다.유리가 통유리로 설치가 되어 있어서개방감이 너무 좋은것 같습니다.불을 켜놓고 사진을 찍었지만햇빛이 더 밝네요

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임대가 나온지는 좀 되긴 했지만가성비가 아주 좋은 사무실이라9월이되면 사무실을 이전하는회사들이 많기 때문에 아마도 계약이 빨리 진행되지 않을까 싶습니다.​

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요즘추세가 재택근무가 많아지다 보니넓은 평형을 사용하시다가 작은 평수로 이전하는 사무실이 많으십니다. 그래서 40평~50평대 사무실임대물건이 아주 임대가 잘 되고 있어요특히나 공실인 경우는 임대가 잘 되지 않는 반면에 인테리어가 약간 세련되었다 싶으면 바로 바로 계약이 진행 되더라구요​

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저희 사무실에서도 매일 매일 저희 직원이 직접사진을 찍어서 업데이트 하는 사이트가 있는데요검색창에 ​amgglobal​을 검색하시면 허위광고 없는 실 금액으로 강남권에 신규매물이 나올 때 마다저희 20여명의 직원들이 직접 발로 뛰어사진을 찍어 업데이트 하고 있습니다.저희 직원들은 서로 좋은 물건을 사진찍어 올리려 하다보니업데이트가 잘 되고 있어요많은 관심 부탁드리겠습니다.​위 물건이 상담이 필요하시다면아레 이미지를 클릭하시면바로 월드부동산과 연결이 가능합니다.​

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​끝까지 포스팅 읽어 주셔서 감사합니다.오늘도 즐거운 한주 되시길 바랄께요.